Vị trí dự án : The Grand Sentosa _ Novaland
Huyện nhà bè
- Huy hoạch thành thành phố vệ tinh khu Nam
- Nhà nước Chủ trương phát triển khu nam về du lịch , sinh thái ( quy hoạch tổng thể ) làm giá trị bđs tăng cao , vd : Phú Mỹ hưng, tăng giá : dự kiến huyện lên thành phố 2025
- Gần Phú Mỹ hưng 2,3 phút đã tiếp cận được , hưởng lợi toàn bộ tổ hợp tiện ích PMH => tiềm năng tăng giá
- Gần khu CN Hiêp Phước Phước dự kiến 350ha ,
- Gần cảng quốc tế Long an đã hoạt động .
- Gần Khu GS 350ha => tiềm năng tăng giá vì tập trung dân cư về sinh sống
- Nguyễn văn linh - Nguyễn hữu thọ : hầm chui dần hình thành dự kiến hoàn thành 2025
- Đường Nguyễn hữu thọ dự định huy hoạch thành 6 làn xe .
- Sentosa : dễ dàng duy chuyển sang các quận huyện , giao thương , ko bị ảnh hưởng tiếng ồn ngay điểm giao .
- Phong thủy : được 2 sông bồi dấp thành => gia chủ cực kỳ thịnh vượng.
- Metro số 4: đi dọc đại lộ Nguyễn hữu thọ
- Tiện ích ngoại khu : hưởng toàn bộ từ pmh, ĐH remit, rất nhiều trường học khu nam , trụ sở các cty lớn : uni, ngân hàng , …trung tâm thương mại, yếu tố hiện hữu , sân golf
- Tiện ích nỗi bật: theo tiêu chuẩn Singapore , Có tiềm lực từ nova, đủ khả năng xây dựng hệ sinh thái cho sentosa.
- Bến du thuyền : ko nhiều dự án có và có liên kết vùng .
- Khu phố ẩm thực : lake way: từ Singapore
- Hồ khoáng nóng lộ thiên: kh có nhu cầu sức khỏe, lớn tuổi ,
- Sân khấu đa năng
- …..
- Tổ hợp thương mại dịch vụ văn phòng : ko chỉ là để ở
- Dự án sẽ có giá trị cộng hưởng
- Đặc quyền cư dân : tối ưu hoá không gian , veiw
- Tổng 2600 căn
- Đợt 1 : G, H, I2
- Đặc điểm : nhiều khe : thiết kế theo Singapore luồn gió ánh sáng vào từng căn : thoáng , mật độ từng tầng thấp
- I2 : 8 căn / MB : 6 căn góc , 4 thang máy
- G, H : 6 căn / MB , 4 góc , tầng 22,23 : khu VIP chỉ 4 căn và điều căn góc . 3 tháng máy
- Sở hữu : vĩnh viễn
- Bàn giao : 2025
- Hỗ trợ v.a.y : tối đa 70%
- Thanh toán tối thiểu : 10% ( tiến độ thanh toán đặt biệt)
- Căn 1PN ~ 4.9 tỷ
- Căn 2PN ~ 5.9 - 8.9 tỷ
- Căn 3PN ~ 10.3 - 14.3 tỷ
- Pháp lý rõ ràng
