Tổng quan về Biệt thự Đơn lập và Song lập Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
Vinhomes Green Paradise được quy hoạch trở thành đại đô thị biển đẳng cấp, nơi hội tụ những chuẩn mực sống thượng lưu bậc nhất. Trong đó, hai dòng sản phẩm thấp tầng chủ đạo là Biệt thự Đơn lập và Biệt thự Song lập đang thu hút sự quan tâm đặc biệt của giới đầu tư và khách hàng thượng lưu. Sở hữu vị trí đắt giá giáp biển, hồ nước mặn và công viên trung tâm, các sản phẩm này không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản tích lũy mang tiềm năng tăng giá vượt trội.
Cả hai dòng biệt thự đều được thiết kế theo phong cách kiến trúc sang trọng (Đông Dương, Hy Lạp, Manhattan...) với chiều cao từ 3,5 – 4,5 tầng, tạo nên không gian sống sinh thái, riêng tư nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi hiện đại.
1. Thông tin chi tiết về Biệt Thự Vinhomes Green Paradise
A. Biệt thự Đơn lập
Đây là dòng sản phẩm cao cấp nhất dự án, dành riêng cho những chủ nhân yêu cầu khắt khe về sự riêng tư và vị thế. Với số lượng giới hạn (khoảng 3.300 căn trên tổng 48.000 sản phẩm), Đơn lập mang tính "tích sản" và khan hiếm rõ rệt.
| Phân khu | Thông tin chi tiết |
|---|
| Vịnh Tiên | - Số lượng: khoảng 800 căn
- Vị trí: Tiểu khu biệt thự đảo biệt lập, giáp Biển hồ nước mặn
- Diện tích đất (dự kiến): 200 – 250m2
|
| Vịnh Ngọc | - Số lượng: 215 căn
- Vị trí: Tiểu khu biệt thự đảo biệt lập, giáp Biển hồ nước mặn và ven biển
- Diện tích đất: 318 – 461 m² | DTXD: 473 – 559 m²
|
| Mũi Danh Vọng | - Số lượng: khoảng 1.000 căn
- Vị trí: Bán đảo giáp biển hồ nước mặn, ven biển và bến du thuyền
|
| Đảo Mặt Trời | - Số lượng: 1.800 căn
- Vị trí: Bán đảo giáp biển hồ nước mặn và giáp biển
|
B. Biệt thự Song lập
Biệt thự Song lập là sự lựa chọn cân bằng giữa không gian riêng tư, tiện nghi và chi phí đầu tư hợp lý. Sản phẩm phù hợp cho gia đình đa thế hệ hoặc nhà đầu tư muốn khai thác dòng tiền linh hoạt.
| Phân khu | Thông tin chi tiết |
|---|
| Vịnh Tiên | - Số lượng: khoảng 1.400 căn
- Vị trí: Khu biệt thự đảo, giáp Paradise Lagoon
- Diện tích đất (dự kiến): 150 – 200m2
|
| Vịnh Ngọc | - Số lượng: 1.242 căn
- Vị trí: Các nhánh đường nội khu biệt thự đảo giáp Paradise Lagoon
- Diện tích đất: 167 – 580m2 | DTXD: 293 – 445m2
- Mặt tiền: 6,8 – 7m + 2m (khoảng hở)
|
| Mũi Danh Vọng | - Số lượng: khoảng 1.443 căn
- Vị trí: Khu biệt thự đảo, một số căn giáp biển
|
| Đảo Mặt Trời | - Số lượng: 1.900 căn
- Vị trí: Bán đảo giáp biển hồ nước mặn và giáp biển
|
2. Mặt bằng và Thiết kế kiến trúc Biệt Thự Vinhomes Green Paradise
Cả hai dòng biệt thự đều mang ngôn ngữ thiết kế tinh tế, kết hợp hài hòa giữa kiến trúc (Đông Dương, Hy Lạp, Nhật Bản, Manhattan...) và cảnh quan sinh thái.
- Biệt thự Đơn lập: Sở hữu 3 - 4 mặt thoáng, diện tích đất lớn (256 – 900m²), đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối.
- Biệt thự Song lập: Có 2 - 3 mặt thoáng (một mặt tường chung), gara ô tô riêng, diện tích đất vừa phải nhưng tối ưu không gian sử dụng.
Bố trí công năng điển hình theo tầng:
- Tầng trệt (Tầng 1): Không gian sinh hoạt chung (Phòng khách, bếp, ăn) kết nối trực tiếp với sân vườn thiên nhiên.
- Tầng 2: Phòng ngủ Master rộng lớn (kèm phòng thay đồ, WC riêng, phòng làm việc), ban công thoáng đãng.
- Tầng 3: Các phòng ngủ phụ khép kín và không gian sinh hoạt chung cho gia đình.
- Tầng tum (Tầng thượng): Khu vực đa năng (phòng thờ, gym, sân phơi) hoặc không gian thư giãn (sân vườn BBQ, thiền).
3. Bảng giá Biệt thự Vinhomes Green Paradise (Giai đoạn 1)
Mức giá dưới đây là mức công bố cho khách hàng tiên phong (chưa bao gồm KPBT và VAT). Giá thực tế sẽ thay đổi tùy thuộc vào vị trí (căn góc, view hồ/biển) và thời điểm mua.
Bảng giá Biệt thự Đơn lập
| Diện tích | Giá/m2 (Tham khảo) |
|---|
| 350 – 400m2 | 96,3 – 99,6 triệu/m2 |
| 400 – 450m2 | 92,7 – 93,8 triệu/m2 |
| 450 – 500m2 | 97 – 99,3 triệu/m2 |
| Trên 500m2 | 97,2 – 104,3 triệu/m2 |
Bảng giá Biệt thự Song lập
| Diện tích | Giá/m2 (Tham khảo) |
|---|
| 178m2 | Từ 102 triệu/m2 |
| 180m2 | 104 – 108,2 triệu/m2 |
| 189 – 190m2 | 101,8 – 111,6 triệu/m2 |
| 251 – 290m2 | 92,4 – 108,4 triệu/m2 |
| 425 – 436m2 | 89,2 – 91,2 triệu/m2 |
4. Chính sách bán hàng ưu đãi (Áp dụng chung)
Chủ đầu tư Vinhomes đưa ra chính sách vô cùng hấp dẫn cho những chủ nhân tiên phong sở hữu biệt thự tại dự án:
- Thanh toán sớm: Chiết khấu dự kiến lên tới 7,5%.
- Ưu đãi VinClub: Giảm thêm tới 0,5% tùy hạng thành viên.
- Hỗ trợ vay vốn (HTLS):
- Mức vay: 70% giá trị sản phẩm.
- Phí cộng thêm (nếu dùng gói HTLS):
- HTLS 18 tháng: +3,5%
- HTLS 24 tháng: +7%
- HTLS 30 tháng: +11,5%
- HTLS 36 tháng: +17,5%
- Tiến độ thanh toán: Linh hoạt từ 450 – 720 ngày (tùy khu vực và loại hình sản phẩm xây sẵn hay giãn xây).
5. Tại sao nên sở hữu biệt thự Vinhomes Cần Giờ ngay lúc này?
Dù lựa chọn Đơn lập hay Song lập, khách hàng đều nắm trong tay một tài sản giá trị với 3 lợi thế cốt lõi:
- Không gian sống khác biệt: Là dự án lấn biển duy nhất tại TP.HCM, mang lại môi trường sống trong lành, kế cận biển hồ và hệ sinh thái rừng ngập mặn, điều không thể tìm thấy ở nội đô.
- Tiềm năng tăng giá từ hạ tầng: Cú hích từ cầu Cần Giờ, đường Rừng Sác mở rộng và quy hoạch đường sắt cao tốc Bến Thành – Cần Giờ sẽ rút ngắn thời gian di chuyển, biến nơi đây thành "đô thị vệ tinh" đắt giá nhất.
- Khai thác đa năng: Thiết kế tối ưu giúp gia chủ linh hoạt mục đích sử dụng:
- Để ở (Second home): Nghỉ dưỡng cuối tuần cho cả gia đình.
- Đầu tư dòng tiền: Khai thác cho thuê Homestay/Villa cao cấp phục vụ du lịch.
- Tích sản: Tài sản truyền đời với pháp lý minh bạch, chủ đầu tư uy tín.
6. Đối tượng phù hợp
- Gia đình đa thế hệ: Cần không gian rộng rãi, yên tĩnh, riêng tư và tiện ích đầy đủ (Ưu tiên Đơn lập).
- Nhà đầu tư Second Home: Cần ngôi nhà thứ hai gần Sài Gòn để nghỉ dưỡng cuối tuần (Phù hợp cả Đơn lập & Song lập).
- Nhà đầu tư khai thác lưu trú: Tìm kiếm BĐS ven biển để kinh doanh dịch vụ lưu trú cao cấp (Song lập là lựa chọn tối ưu chi phí/lợi nhuận).
- Nhà đầu tư miền Bắc: Muốn mở rộng danh mục đầu tư vào thị trường BĐS phía Nam đầy tiềm năng.
Có thể khẳng định, Biệt thự Đơn lập và Song lập Vinhomes Green Paradise Cần Giờ không chỉ giải quyết bài toán về không gian nghỉ dưỡng đẳng cấp ngay thềm nhà, mà còn là "con gà đẻ trứng vàng" nhờ đòn bẩy hạ tầng mạnh mẽ trong tương lai gần.
Sở hữu sản phẩm tại đây trong giai đoạn 1 chính là nước đi đón đầu thông minh của các nhà đầu tư lão luyện, khi mức giá còn đang ở ngưỡng sơ khởi và dư địa tăng trưởng còn rất lớn. Đừng bỏ lỡ cơ hội trở thành những chủ nhân tiên phong tại đại đô thị biển quy mô nhất TP.HCM.
